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签订购房合同需要先交契税吗

吴亮律师2025-07-29常山房产律师

签订购房合同后需缴纳契税。依据《契税暂行条例》,购房需按差别化税率缴税,不及时缴纳可能影响房产过户及产权证办理。
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签购房合同后需缴契税。操作如下:1. 若自行申报,需携带合同等资料至税务局办理;2. 若委托开发商,则需确认其代缴资质并留存相关凭证,确保契税按时缴纳。
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签订购房合同后契税处理方式有自行申报或委托开发商代缴。选择时需考虑个人时间与专业能力,若不熟悉流程建议选择开发商代缴以确保及时合规。

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