老人在世时不能直接分割房产，需等去世后按法律程序处理。根据《继承法》规定，房产继承需老人去世后开始，可按法定继承、遗嘱或遗赠扶养协议办理。不及时处理可能导致家庭纠纷，甚至影响亲情关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫老人在世不能直接分房。具体操作：1. 立遗嘱：老人可找专业律师协助，明确房产分配意愿，确保遗嘱合法有效。2. 遗赠扶养协议：与愿意承担扶养义务的人签订，明确扶养内容及房产归属，需双方真实意愿且合法。3. 家庭协商：虽不能直接分房，但可与家人沟通，了解各方意见，为未来房产处理打下基础。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫老人在世想分房产，常见方式为立遗嘱或遗赠扶养协议。若老人意愿明确，可选择立遗嘱指定继承人；若需他人照顾，可考虑签订遗赠扶养协议，既保障老人晚年生活，又明确房产归属。
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