2011年建的房子如何办理房产证？

2011年建的房子需按现行法规申请房产证。分析：办理房产证需遵循《不动产登记暂行条例》等法规，提交土地使用权证、建设工程规划许可证等材料。因房屋建于2011年，还需注意是否符合当时的建筑规范及是否已完成相关验收。提醒：若房屋存在违建情况或材料不全，将难以办理房产证，应及时咨询专业人士。
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处理方式：从法律角度，办理房产证的方式主要包括提交完整材料至不动产登记机构进行申请，以及配合相关部门进行现场勘查和审核。选择方式：若对流程不熟悉，可选择委托专业律师或中介机构代为办理，以确保材料齐全、流程正确；若对法规有一定了解，可自行准备材料并前往不动产登记机构申请。
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具体操作：1.准备材料：土地使用权证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。2.前往不动产登记机构提交申请，并缴纳相关费用。3.配合不动产登记机构进行现场勘查，确认房屋实际状况与申请材料相符。4.等待审核结果，如材料齐全且房屋符合规定，将颁发房产证。5.如房屋存在违建或材料不全，需按相关部门要求进行整改或补充材料，并重新提交申请。注意：在处理过程中，应确保所有材料的真实性，避免因虚假材料导致的法律责任。