租客租期内违约可以收回房子吗

常山房产律师 2025-05-09
租客租期内违约,房东有权收回房子。根据《中华人民共和国合同法》,承租人无正当理由未支付租金,出租人可请求支付,逾期不支付则可解除合同,收回房屋。若不及时处理,可能导致损失扩大,如房屋空置、租金损失等。
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租客违约时,房东通常可选择协商或法律途径解决。对于轻微违约,可尝试协商解决;若协商无果或违约严重,应依据《合同法》通过法律途径解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
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租客违约可收回房。操作如下:1. 首先与租客沟通,了解其违约原因,尝试协商解决;2. 若协商无果,依据租房合同,向租客发送书面催款或解约通知;3. 租客仍不支付或未搬离,向法院提起诉讼,请求解除合同并收回房屋;4. 法院判决生效后,执行收回房屋,并依据合同追讨违约金及损失。

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